农村老人过世，能否在原宅基地上建新房？

农村老人过世后，儿女城市户口不能在原宅基地上建新房。分析：根据我国《土地管理法》及相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，其使用权仅限于本村集体经济组织成员。城市户口的子女已不属于原村集体，因此无权在宅基地上建房。若擅自建设，可能面临拆除、罚款等法律责任。提醒：若宅基地上出现非法建设行为，且被相关部门发现，将可能面临严厉的行政处罚，建议及时咨询并遵守当地法律法规。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题主要有两种方式：一是申请退出宅基地使用权，二是通过合法途径获得建房资格。选择方式：若子女不再需要该宅基地，可选择申请退出，由村集体收回并重新分配。若仍希望保留并建房，需了解并满足当地转为农业户口或获得建房资格的政策条件。
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具体操作：1.若选择退出宅基地使用权，需向村集体提交书面申请，经村民大会或村民代表会议同意后，由村集体报乡镇人民政府审批，并办理相关手续。2.若希望获得建房资格，需先了解当地转为农业户口的政策，如满足条件，可申请转为农业户口后再申请建房。若无法转为农业户口，可考虑通过租赁、合作等方式与村集体或其他农户合作建房，但需确保符合当地规划和建设要求。3.在任何情况下，建房前均需获得当地规划和建设部门的批准，并办理相关手续，确保合法合规。